často slyším, spousta pochopitelné důvody, proč lidé nepoužívají architekti – často generovány velmi špatné zkušenosti se svými přáteli nebo rodinou měl.
nikdy nemám v úmyslu vás tlačit k použití architekta. Pouze vy se můžete rozhodnout, kdo je nejlepší člověk (pokud je to vůbec někdo), který vám pomůže s návrhem vaší domácí stavby nebo renovace. Mým posláním je vždy vás informovat, takže se můžete cítit sebejistě a zmocněni při každé volbě, kterou uděláte, když vytvoříte nebo změníte svůj domov.,
Takže, tady jsou hlavní důvody, já vím, a nějaké informace o co zvážit, pokud to je důvod, proč nepoužíváte architekt.
1. Jsou příliš drahé
architekti obecně účtují 10 až 15% stavebních nákladů projektu na základě toho, jak složitý nebo velký je. Obecně platí, že čím vyšší jsou stavební náklady, tím nižší je procento. Jejich poplatky budou také spojeny s náklady na výstavbu-takže pokud váš stavební rozpočet vzroste, tak i jejich poplatky.,
může se zdát příliš nákladné předat tolik svého rozpočtu architektovi, protože budete muset jít bez v jiných oblastech vaší stavby nebo reno. Nicméně, že 10-to – 15% je to, co to bude stát mít architekta partnera pro celý projekt-až do dokončení. Možná nepotřebujete takovou úroveň pomoci od architekta? Možná budete chtít pomoci pouze s vaším designem, a pak můžete najít levnější pomoc nebo spravovat zbytek sami?, Nemusíte používat architekta celou cestu, a stále můžete získat mnohem lepší výsledek celkově pro jejich vstup ve správný čas (zejména v návrhu).
Pokud plánujete malý projekt, začít se správnou strategií a nápady na design vám může dlouhodobě ušetřit jmění. Většina architektů si za konzultaci účtuje 150 až 400 dolarů za hodinu. Je jen velmi málo projektů, o kterých vím, že by na začátku nebyla využita hodina odborné pomoci, a dokonce i část cesty přes Projekt.,
nezapomeňte, že pomocí profesionálního průvodce a pomoci můžete skutečně ušetřit peníze. V lepších strategiích design-moudrý, odstranění chyb, přístup zlevněné položky a vystavení mnohem více průmyslu, než můžete přistupovat sám. Najděte odborníka, který prokázal zkušenosti s přidáváním hodnoty tímto způsobem.
2. Navrhnou mi něco, co je nad mým rozpočtem
tento je bohužel podporován zkušenostmi mnoha majitelů domů a není to jen omezeno na práci s architekty.,
Tak často, vidím, projekty zahájit, kde majitel domu má nastínil firma rozpočtu, a pak následoval proces návrhu s jejich zvolené profesní. Dostanou se až do konce, jsou do výsledku zamilovaní a dostanou to od stavitele. A je to 1,5 krát, nebo dvojnásobek, nebo trojnásobek jejich rozpočtu. Úplně frustrovaní, hodí ručník, nebo začít znovu, nebo masivně zmenšit své plány. A všechno se od toho okamžiku cítí jako kompromis.,
Jak jsem řekl, tato zkušenost není omezena na pracovní architekty, a i když nepoužíváte architekta, nebude vás imunní vůči vašemu projektu.
jak udržujete svůj projekt v rozpočtu?
- Výzkum zvolené odborné dobře, tak si najděte někoho, kdo má traťový rekord pro práci do rozpočtů
- Být jasné, o tom, co to je, a ne hrát triky s vaší návrhář ‚udržet je upřímný‘. Celkově to nepřispívá k budování důvěryhodného partnerství.,
- Mějte záložní pro případné překročení na místě
- Poslouchejte své zvolené profesní pokaždé, když říkají, že „to bude stát více peněz“, nebo „to není v rozpočtu,“
- Získat váš projekt stál brzy v procesu návrhu (jako v, nečekejte, až budete mít všechny vaše schválení dostanete nabídku na své náklady vybudovat) takže můžete změnit na způsob,
3. Nebudou poslouchat / budou navrhovat jen to, co chtějí
tam jsou někteří neuvěřitelně egoističtí a arogantní architekti, kteří vás nebudou poslouchat., Jsou tu stavitelé a stavitelé a navrhovatelé, kteří jsou také takoví.
A tam jsou architekti a další profesionálové, kteří jsou úžasné v interpretaci klienta stručný a navrhování výsledek pro ně to není to, co chtěli, ale naprosto přesahuje jejich očekávání pro jejich domov.,
Co je klíčové je, že jste najít správný profesionální pro vás, a že jste pak:
- vytvořit stručný, že ukazuje, co jste se snaží dosáhnout, a je jasné, co potřebuje, chce, rozpočet a načasování
- věřte, že vaše profesionální mohou používat své odborné znalosti, rozšířit své vize
- mají upřímný rozhovory o tom, když máte pocit, že jste obětním beránkem, nebo ne poslouchat
4. Já nebo můj strýc/kamarád/bratr/stavitel má zájem v designu
Austrálie je velmi neobvyklé na celém světě v tom, že nepotřebuješ architekta navrhnout nebo nakreslit svůj domov., Na většině míst v Austrálii, můžete jej navrhnout, a nechat si ho vypracovat, jak si vyberete. Nikdo tě nezastaví.
Nicméně, pokud jste byli investovat $50,000 (nebo více) na akciovém trhu, by se spolehnout pouze na zkušenosti z non-kvalifikované, netrénovaný přítele nebo člena rodiny? Myslím,že kdyby prokázali a opakovali výkon v investicích, možná byste mohli.
lze totéž říci, pokud investujete $200,000? Nebo 500 000 dolarů?,
Přemýšlejte o tom, co se chystáte utratit za své reno nebo stavět jako investici do domu, který se chystáte vytvořit – a kvalita života vám pomůže vést. Jaký typ poradenství (a od koho) vám pomůže být jisti, že děláte nejlepší rozhodnutí pro tuto investici?
5. Architekt bude mě chtít použít, a můj projekt, jak vyhrát ocenění.
výzva, kterou máme, je, že architekti i nadále být posuzována pouze na domy, které produkují., Pokud hledáte architekta – nebo jiného designéra pro tuto skutečnost-budete se podívat na fotografie domů, které jste pomohli vytvořit.
Vítězné ocenění je něco, co mnoho architektů a dalších odborníků, se snaží dělat, protože to jim pomáhá budovat jejich profil a jejich pověst … což jim pomáhá získat klienty. To dostane jejich práci ‚tam venku‘.
Pojďme se podívat na statistiky …
Existuje více než 11.000 registrovaných architektů v Austrálii (a legálně říkat architekt, budete muset být registrovány u odvolacího Architekti).,
hlavní průmyslové ceny za architekturu provozuje Australský Institut architektů. Jen malá hrstka domů obdrží ocenění každý rok, přičemž každý stát pravděpodobně vstupuje pouze do 40 nebo 50 domů nanejvýš.
architekt navrhl domy počítat pro 3% z 150.000 + domy postavené každý rok. To je 4500 nových domů. Nemluvíme tu ani o rekonstrukcích.
takže je tu spousta architektů a mnoho domů, které nezískávají ceny … a stále vytvářejí skvělé domy. A některé, které budou vytvářet tak-tak domy příliš.,
Pokud si vyberete architekta, nebo profesionální, protože jejich ocenění, a nekontrolují se svými předchozími klienty, aby zjistili, jak zkušenost byla pro ně, nemusí být dělat své domácí úkoly důkladně.
Vyzkoušet a zkontrolovat veškeré profesionální uvažujete o práci s ujistěte se, že jsou dobrou volbou pro vás a váš projekt – a že jsou na stejné stránce jako vy, pro co jste se snaží dosáhnout.
6. Nechci nic složitého
pomyslete na některé z nejlépe navržených objektů, které znáte. IPod, post – it poznámka, bezpečnostní pin., Každý by začal s poměrně nekomplikovaným požadavkem nebo touhou. Přenosná hudba, která se vejde do kapsy. Záložka nebo poznámka, která se trvale nelepí na věci. Špendlík, který vás nepíchne.
ale design z nich, práce, která šla do jejich vytváření, aby byla tak velká, jak jsou – to je skvělý design. Jsou jednoduché. Užitečný. Funkční. Účel. Krásný. Zlepšete svůj život. Srozumitelný. Pohodlný.
i když to, co chcete, nemusí být komplikované, rád bych řekl, že chcete, aby váš život byl lepší., Chcete-li co nejlépe využít svůj rozpočet a maximalizovat každou příležitost ke zlepšení vašeho domova a vašeho života.
získání správného návrhu se to stane. Tak, bez ohledu na to, jak nekomplikované si myslíte, že vaše potřeby mohou být, získání odborníka na design, který vám pomůže správně, bude znamenat, že to, co vytvoříte, celkově nekomplikuje váš život.
kdo si tedy vyberete?
Existuje spousta různých odborníků, které vám mohou pomoci s vaším projektem – ať už je to nové bydlení, rekonstrukci, menší projekt, nebo nějaké vnitřní rejigging a fitout.,
někdy Architekt není tou nejlepší volbou pro váš projekt. Klientům jsem často říkal: „nepotřebujete mě, použijte a (zde vložte další profesionála). Jsou lepší volbou pro vaše potřeby.“Být informován o tom, co každý profesionál může nabídnout, je nejlepší způsob, jak učinit vzdělané rozhodnutí pro váš domov.
Pokud se zdá být nedostupné získat svého preferovaného návrháře pro váš projekt celou cestu – zjistěte, zda můžete zaplatit za hodinu nebo dvě svého času, abyste získali své odborné znalosti do vašeho projektu. Tím se zlepší celkově, zejména pokud se to udělá na začátku.,
Konečně najít profesionála, kterému můžete důvěřovat, má správný typ odborných znalostí pro váš projekt, a který prokázal zkušenosti v jak skvělé výsledky. Zvážit své investice s úrovní poradenství víte, vám pomůže být jisti, a jasné, že jste si to správně.