Mohu přizpůsobit buď modulární nebo vyráběné domy?
Ano, ale v různé míře. Modulární domy jsou obecně zcela přizpůsobitelné, i když různé sekce jsou obvykle stejné velikosti. Můžete změnit, kde se sekce připojují a jakým směrem čelí, abyste vytvořili docela neomezený počet rozvržení., Kromě toho množství sekcí, které můžete použít, nemá žádný limit, takže můžete dům udělat tak velký, jak chcete (samozřejmě v závislosti na tom, jak velký je základ).
vyráběné domy jsou také přizpůsobitelné, ale mnohem omezenějším způsobem vzhledem k omezením stavebních specifikací používaných při montáži. Ze zřejmých důvodů existují limity velikosti, kterou mohou být. Koneckonců, celý bod vyrobeného domu je zajistit, aby mohl stále cestovat po silnici, když chcete.
mohu financovat buď modulární nebo vyráběné domy?,
hypotéky jsou úvěry zajištěné nemovitostmi nebo pozemky a trvalé příslušenství na nich postavené. Pamatujte, že slovo „trvalé“ jsme zdůraznili dříve, pokud jde o rozlišování mezi modulárními a vyráběnými domy? Jde do hry velkým způsobem, pokud jde o hypotéky. Jakmile modulární domov je sestaven, je zacházeno přesně stejně jako site-postavený dům, takže to může být financován prostřednictvím běžné hypotéky. Pokud jde o vyrobený domov, dobře, ne tolik. Rozdíl spočívá v právních definicích nemovitostí a osobního majetku.,
v Podstatě, osobního majetku movitého majetku a nemovitostí je nemovitý majetek – pozemky a cokoliv připojené k zemi. Mnoho věřitelů, včetně Rocket Mortgage®, nefinancuje nákup vyrobených domů, protože pozemek, na kterém sedí, je obecně pronajat a samotný dům lze přesunout. Nejedná se tedy o nemovitost. I když existují někteří věřitelé, kteří mohou financovat vyrobené domy, budou obvykle účtovat velmi vysoké úrokové sazby, protože riziko, které berou na je vyšší při půjčování na osobním majetku na rozdíl od nemovitostí., Udělejte si domácí úkoly ačkoli, protože existují určité okolnosti, kdy FHA nebo VA půjčky mohou být k dispozici pro vyráběné domy. První krok, pokud jde o financování: Promluvte si se svým věřitelem.
musí modulární a vyráběné domy splňovat místní územní zákony?
Modulární domy jsou vystaveny stejným stavebním zákonem jako site-postavené domy, další charakteristické, že je více jako tradiční domov, než vyrobené. Vyrobené domy jsou konstruovány podle kódu spravovaného americkým ministerstvem bydlení a rozvoje měst (HUD Code)., Pokud jde o zónování, to znamená, že místní vyhlášky o využívání půdy mohou omezit, kde lze umístit vyrobené domy.