hypotéka Q& série: „Co je to vysvětlení?“
Pokud jste v současné době prochází radostný proces získání úvěru na bydlení, možná jste byli požádáni, aby poskytnout „dopis“ nebo LOE, aby trochu víc barvy, aby to, co upisovatel mohl cítit, je komplikovaná záležitost.
hypoteční upisovatel si můžete myslet jako hypoteční úvěr sleuth, jeden najal odhalit něco neobvyklého, které se mohou objevit ve vašem úvěrovém souboru jako dokumentace je předložena.,
jistě, požadované papírování může být všechno tam, a vaše kreditní skóre a poměr DTI může být na místě, ale je úkolem upisovatele číst mezi řádky.
v opačném případě by žádosti o hypotéku mohly být skutečně podávány prostřednictvím automatizovaných upisovacích systémů a to by byl konec. Už bychom nepotřebovali lidské bytosti.
To není případ, alespoň zatím ne, takže očekávat, že vaše hypoteční aplikace, které mají být kontrolovány, a být připraveni, „vysvětli“, pokud vůbec něco, že upisovatel cítí, že potřebuje vysvětlení přijde.,
rozhodně se nehádejte s upisovatelem nebo být vzdorný, to nikdy není velmi dobrá strategie.
čím rychleji jim můžete získat odpovědi, které potřebují, tím rychleji můžete uzavřít půjčku na bydlení a pokračovat ve svém životě.
proč by mohlo být zapotřebí vysvětlení?,zaměstnanost
Dopis Vysvětlení Požadavky se Budou Lišit od Věřitele
Existuje spousta situací, kdy dopis z vysvětlení by mohlo být požadováno, příliš mnoho na jméno. A pravděpodobně Nové jsou generovány denně.
navíc se potřeba LOE bude lišit podle hypotečního věřitele. Ne všechny z nich bude vyžadovat jeden v závislosti na situaci na dosah ruky. Nakonec budou někteří věřitelé a upisovatelé přísnější a/nebo opatrnější než ostatní.,
jak již bylo řečeno, některé z běžnějších mají tendenci dělat s aktivy aka peníze a odkud pocházejí.
například, pokud jste za předpokladu, bankovní výpisy uspokojit jeden z vašich úvěrových podmínek, pojistitel by vlajkou některé z transakcí či vkladů na recenze.
možná je na účtu vklad za $10,000, což není zcela line-up s tím, co uděláte v cestě platu. Vypadá to trochu mimo místo, i když je to zcela legitimní.,
upisovatel může požádat o vysvětlení tohoto vkladu, aby zajistil, že je košer, a nikoli z nezpůsobilého zdroje.
Řekněme, že peníze pocházely z jednoho z vašich dalších účtů a jednoduše jste převáděli peníze mezi účty.
poskytnete LOE upisovateli, který to vysvětluje. Ale to by nebyl konec příběhu. Pokud váš LOE zahrnoval podrobnosti o jiném bankovním účtu, určitě by chtěli, aby výpisy z tohoto bankovního účtu také přezkoumaly aktivitu, aby se ujistily, že se vše sečte.,
někdy, pokud budete mít štěstí, můžete být dokonce požádáni, abyste přišli s jiným vysvětlením kvůli obsahu v předchozím LOE. Ve skutečnosti, LOE pro LOE.
jak můžete vidět, věci mohou být opravdu kalné ve spěchu, takže je nejlepší udržet věci opravdu uklizené před podáním žádosti o hypoteční úvěr.
zřídka jsou hypoteční upisovatelé zcela spokojeni se vším, co jim je předloženo. A čím více dáte před nimi, tím více šancí musí požádat, studna, více.,
šablona vysvětlení
- obsahuje základní Nadpis a pozdrav
- krátké vysvětlení k vyřešení zmatku (krátké a sladké!)
- podpis a datum
- A poskytnout potřebnou dokumentaci k zálohování písmeno
- Podívejte se na níže vzorek
Na obrázku výše je ukázka LOE šablonu jsem vytvořil během několika minut, pokud jste přemýšlel, jak napsat dopis vysvětlení.
dobrou zprávou je, že je velmi snadné jej vytvořit., Je to v podstatě jen dokument Word (nebo srovnatelný program) s malým nadpisem a pak krátký odstavec nebo dva, který poskytuje jasnost, následovaný vaším podpisem a datem, kdy byl napsán.
pro LOE neexistují žádné nastavené pokyny pro formátování, takže můžete dát datum nahoře nebo dole a vynechat pozdrav, pokud chcete. Nezáleží na tom moc, pokud jsou klíčové detaily.
můžete dát „dopis vysvětlení“ nebo „vysvětlující dopis“ na samém vrcholu, následovaný stručným popisem problému po ruce, pak vaše jméno/podpis/datum., Vytvoření jednoho opravdu nevyžaduje mnoho úsilí.
to je snadná část. Tvrdá část může být poskytování podpůrné dokumentace, nebo dělat svůj případ, pokud nemají snadno dostupné vysvětlení. To, co píšete v těchto pár odstavcích, je velmi důležité, takže nespěchejte se základní zprávou, kterou se snažíte sdělit.
stručně řečeno, cokoli vysvětlujete, musí mít smysl, a co je důležitější, uklidněte upisovatele. Musí se cítit pohodlně schvalování vaší půjčky, a to, co požadovalo, aby LOE začal, je znepokojilo.,
rozhodně To není konec světa, a často jen slyšení v vaše vlastní slova, že X se stalo, protože Y je dost dobrý, s podpůrnou dokumentaci to dokázat. Brát slovo za to není obecně přijatelné.
ať tak či onak, nebojte se zeptat úvěrového úředníka nebo hypotečního makléře přesně to, co chtějí slyšet, nebo jak byste měli formátovat dopis. Máte-li dotazy nebo si nejste jisti, zeptejte se před odesláním dokumentů, které by vás mohly dostat do ještě větších potíží.,
, aby To Jednoduché, aby se Zabránilo LOEs
- Přemýšlet o tom, co by mohlo výlet pojistitel předem
- Přijmout opatření, která je třeba vyřešit, než budete žádat o hypotéku
- LOE není nutné začít s
- To může udělat život mnohem jednodušší a zlepšit schválení půjčky šance
Vaše nejlepší tah by mohlo být dostat všechny své kachny v řadě, dlouho před podáním žádosti o hypotéku. Pokud potřebujete přesunout nějaké peníze, mohlo by být rozumné provést tyto převody 60+ dní před žádostí o půjčku.,
hypoteční věřitelé obvykle žádají pouze o poslední dva měsíční bankovní výpisy, takže aktivita, ke které došlo dříve, by neměla být viditelná.
jakákoli finanční aktivita, která se koná v několika měsících před aplikací, by mohla jen komplikovat záležitosti a vyžadovat více papírování. A s tím i kontrola.
pokud jsou vaše účty relativně nedotčené a není nic neobvyklého, v ideálním případě můžete bruslit přímo bez dalších podmínek.
totéž platí pro otevření nových účtů – pokud nemusíte, nedělejte to. Jen to komplikuje život.,
Pokud uvažujete o změně zaměstnání, možná počkejte. Cokoliv si myslíte, že by mohlo znít rybí nebo komplikované by mohlo být nejlepší se vyhnout, prozatím. Nebo alespoň do té půjčky!
Na konci dne nejsou LOEs opravdu tak těžké vybavit nebo dokončit, ale mohou vést k větším problémům, pokud nemáte dobré odpovědi.
jak bylo uvedeno, snažte se hrát míč a dělat pěkné s každým, aby se zabránilo zbytečnému dramatu.