Kvalifikaci pro hypotéku po finanční těžkosti, je obvykle jen otázkou splnění minimální čekací doby.
čekací doba je určena povahou finanční náročnosti a typem hypotéky, o kterou žádáte.,
- Koupit Domů po Konkurzu
- Koupit Domů po Uzavření
- Koupit Domů po Krátké Prodeje
- Koupit Domů po Skutek Místo Uzavření
Pokud jste jako většina lidí, které zachytil ve finanční krizi v roce 2008, byly buď přímo postižené, nebo znáte někoho, že byla přímo ovlivněna.
zkontrolujte způsobilost nyní – Začněte zde!
Mnoho majitelů domů se ocitl ve vážné finanční těžkosti, které vede v konkurzu, uzavření, skutek místo nebo krátký prodej.,
bankrot často následuje selhání hypotéky a ztráta domu na uzavření trhu, krátký prodej nebo listina namísto.
může to být obtížné vědět, která čekací doba platí a jak zjistit co nejkratší čekací dobu.
Toto je velmi populární téma, jak můžete vidět, pokud přejdete na konec tohoto článku a uvidíte více než 2 200 otázek a odpovědí z počátku roku 2011.,
2021 pokyny FHA
- bankrot-můžete požádat o půjčku pojištěnou FHA poté, co byl váš bankrot propuštěn na dva (2) roky s bankrotem kapitoly 7. Můžete požádat o FHA pojištěné úvěr poté, co váš konkurz ukončen pro JEDEN (1) rok Kapitole 13 Bankrot
- Uzavření – můžete požádat o FHA pojištěné úvěr TŘI (3) roky po prodeji/skutek datum převodu.
- Short Sale / Deed in Lieu – můžete požádat o pojistnou půjčku FHA tři (3) roky po datu převodu prodeje/listiny., FHA zachází s krátkým prodejem, skutkem namísto a zabavením jako se stejnými čekacími dobami.
úvěr musí být obnoven žádné pozdní platby za posledních 12-24 měsíců, v závislosti na strádání
máte nárok na hypotéku nyní? Začneme!
Aplikace Datum musí být po výše uvedené čekací doby pro nárok na FHA financování po strádání.,
2021 VA Pokyny
- Bankrotu Ch 7 – můžete použít pro VA zaručené půjčky DVOU (2) let po kapitole 7 Bankrotu
- Bankrotu Ch 13 – Pokud jste dokončili všechny platby uspokojivě, věřitel může uzavřít, že jste obnovili uspokojivé úvěr.
- Pokud jste uspokojivě provedli alespoň 12 měsíců v hodnotě plateb a správce nebo konkurzní soudce schválí nový úvěr, může věřitel poskytnout příznivé protiplnění.,
- uzavření trhu / listina namísto-můžete požádat o garantovanou půjčku VA dva (2) roky po datu převodu prodeje/listiny.
- Short Sale-VA neuznává krátký prodej jako hanlivou událost. Pokud jste schopni připsat nárok na půjčku VA, krátký prodej by vám nezabránil v tom, abyste měli nárok na financování VA. – Aktualizováno 4/2016
kredit musí být znovu stanoven s minimálním úvěrovým skóre 620
Najděte správného věřitele. Najděte správnou půjčku. Sežeňte Pomoc!,
Aplikace Datum musí být po výše uvedené čekací doby pro nárok na VA financování po strádání.
2021 USDA Pokyny
- Úpadek – můžete použít pro USDA rural úvěr TŘI (3) roky po propuštění z Kapitoly 7 nebo 13 Bankrot
- Uzavření – můžete použít pro USDA rural úvěr TŘI (3) roky po prodeji/skutek datum převodu.
- krátký prodej / skutek namísto uzavření trhu-pokud jste měli velké problémy, skutek namísto uzavření bude považován za uzavření trhu a budete chtít počkat nejméně 3 roky, pokud je skóre pod 640., Přes 640 vaše UW bude volat, ale Obvykle ne méně než jeden rok.
- Aktualizováno 12/2014 – hypoteční dluh zahrnutý v bankrotu půjde do data propuštění BK a následná exekuce se nebude počítat jako další čekací doba, pokud jste mimo titul pro všechny nesplácené hypotéky.
- Odkaz na 12/1/2014 USDA Pokyn – HB-1-3555 Příloha 10-B Viz Strana 31 z 34
Datum Schválení Úvěru musí být po výše uvedené čekací lhůty způsobilé pro USDA financování po strádání.
Chcete se zeptat? Klikněte zde pro spuštění!,
2021 Konvenční (Fannie Mae) Pokyny
- Úpadek – můžete použít pro Konvenční, Fannie Mae úvěru po Kapitola 7 konkurzu byl propuštěn na ČTYŘI (4) roky, DVA (2) roky od absolutoria Kapitoly 13
- Uzavření – můžete použít pro Konvenční, Fannie Mae úvěru SEDMI (7) let po prodeji datum uzavření., Další kvalifikační požadavky, může požádat,
- Uzavření / Krátký Prodej / DIL zahrnuty v Konkurzu – můžete použít pro Konvenční, Fannie Mae úvěru po uplynutí nejméně ČTYŘ (4) let od plnění Bankrot Kapitola 7, DVA (2) roky od ABSOLUTORIA Kapitola 13 Bankrotu
- Krátký Prodej / Skutek Namísto Foreclosure – AKTUALIZOVÁNO – Efektivní 7/29/2014: Krátký Prodej nebo Čin Namísto Uzavření trhu, které nejsou zahrnuty v Konkurzu má novou Čekací Dobu ČTYŘ (4) let od data, vaše jméno je odstraněn z hlavy.,
kredit musí být znovu stanoven s minimálním kreditním skóre 620.
Najděte správného věřitele. Najděte správnou půjčku. Sežeňte Pomoc!,e svého uzavření, nebo jak určí Úvěrové Produkty Poradce (AUS)
Úvěru musí být znovu stanovena s minimální kreditní skóre 620.,
Najděte správného věřitele. Najděte správnou půjčku. Sežeňte Pomoc!
Fannie Mae a Freddie Mac mají snížené čekací lhůty v případech polehčující okolnosti
Datum Kreditní Zprávy musí být po výše uvedené čekací lhůty způsobilé pro Konvenční financování po strádání.
POZNÁMKA: zatím nemám úspěch pro někoho, kvalifikační pro snížení časové rámce, které Freddie Mac navrhuje nabídnout. To by ti nemělo bránit v pokusu.,
2021 Hypotéky Jumbo Pokyny
- Úpadek – můžete použít pro Jumbo hypoteční úvěr, jakmile některý kapitola bankrot byl propuštěn na ČTYŘI (4) roky, PĚT (5) let, pokud více bankrotů se vyskytují na úvěrový profil.
- uzavření trhu – můžete požádat o hypoteční úvěr Jumbo sedm (7) let po datu prodeje vaší exekuce., Další kvalifikační požadavky, může požádat,
- Krátký Prodej / Místo Uzavření darovací smlouvy – může se použít pro Jumbo hypoteční úvěr:
- SEDM (7) Let ode Krátký Prodej nebo Čin Namísto Uzavření s Maximálně 80% Úvěru k Hodnotě
- POZNÁMKA: Tam jsou investoři, tam venku, které vám umožní koupit znovu do ČTYŘ (4) let po krátké prodeje, ale očekávat, že vyšší sazby, vyšší poplatky, a možná větší akontace požadavky. Věřitelé Jumbo ještě neuvolnili kvalifikační pokyny pro nákup po strádání.,
- to může mít finanční smysl, aby zvážila portfolio Jumbo věřitel, který nabízí vysoké sazby, takže můžete využít dnešního trhu. Jakmile je váš krátkodobý prodej ochucený, refinancujte do příznivější, dlouhodobější půjčky.
Poznámka: Pokud je utrpení výsledkem polehčující okolnosti, mohou být čekací doby sníženy. Kontaktujte svého věřitele pro podrobnosti.
Portfolio Loans
na trhu začínáme vidět stále více portfoliových úvěrů, které mají uvolněnou čekací dobu na bankrot, uzavření trhu, krátký prodej a skutek namísto uzavření trhu., Nejsou to nutně subprime půjčky, ale často mají vyšší úrokové sazby a vyšší uzavírací náklady.
portfoliové úvěry nabízejí investoři, kteří se dívají na další kompenzační faktory, jako jsou vysoké úvěrové skóre, nízká půjčka na hodnotu (větší zálohy) a rezervy.
nevylučujte portfoliový úvěr jako“ most“, který vás dostane do vašeho domova, dokud nedosáhnete čekací doby na refinancování úvěru za lepších podmínek.,
„Koupit“ Otázky Odpověděl
Pokud jste jako většina lidí, kteří navštíví tento web, máte hypotéku problém nebo nezodpovězenou otázku, a máte potíže s odpovědí.
Jsme tady, abychom vám pomohou získat správnou odpověď, poprvé, a připojit se zkušeným úředníkem, který může pomoci v případě potřeby.
dotaz na vaši otázku je snadný
- napište mi přímo: jednoduše klikněte na e-mail v horní části webu. Tyto otázky přicházejí přímo ke mně a jsou zodpovězeny velmi rychle.,
- zanechat komentář: pod každým článkem je možnost zanechat komentář nebo otázku. Tyto připomínky a otázky vidíme v reálném čase a každá otázka je zodpovězena.
Poznámka: Tato stránka byla poprvé vytvořena v únoru 2011 a je aktualizována tak, jak jsou vydávány nové pokyny.
Tato stránka je sledována odborníky, že pochopit pokynů, a úspěšně řídit bezpočet rodin zpět do počty majitelů vlastních domů po značné finanční těžkosti.