qualificar para uma hipoteca após dificuldades financeiras, normalmente, é apenas uma questão de reunião de um mínimo de período de espera.
O período de espera é determinado pela natureza das dificuldades financeiras e o tipo de hipoteca que você está pedindo.,compra uma casa após falência compra uma casa depois de encerramento Se for como a maioria das pessoas que foram apanhadas pela crise financeira em 2008, você foi diretamente afetado ou conhece alguém que foi diretamente afetado.Verifique a elegibilidade agora-Comece Aqui!muitos proprietários encontraram-se em graves dificuldades financeiras, resultando em falência, encerramento, Escritura em vez de venda a descoberto.,
muitas vezes, uma falência é seguida pelo incumprimento de uma hipoteca, e a perda de uma casa para encerramento, venda a descoberto ou escritura em lugar.
pode tornar-se complicado saber qual o período de espera aplicável e como descobrir o menor período de espera possível.
Este é um assunto muito popular como você pode ver se você desloca para o fundo deste artigo e ver mais de 2.200 perguntas e Respostas datando do início de 2011.,* falência-você pode solicitar um empréstimo segurado FHA após a falência ter sido liberado por dois (2) anos com uma falência do Capítulo 7. Você pode solicitar um empréstimo segurado FHA após a sua falência ter sido liberado por um (1) ano com uma falência do Capítulo 13
Credit must be re-established with a minimum 620 credit score
Find the Right Lender. Encontra o empréstimo certo. Vai Buscar Ajuda Agora!, a data de candidatura deve ser posterior ao período de espera acima referido para ser elegível para financiamento de AV após dificuldades.
2021 USDA Guidelines
- falência – você pode solicitar um empréstimo rural USDA três (3) anos após a quitação de um capítulo 7 ou 13 falência
- encerramento – você pode solicitar um empréstimo rural USDA três (3) anos após a data de venda/transferência de escritura.
- venda a descoberto / Escritura em vez de execução de hipoteca-se você tinha grandes problemas a Escritura em vez de execução de hipoteca será visto como uma execução de hipoteca e você gostaria de esperar não menos de 3 anos se a pontuação é inferior a 640., Mais de 640 seu UW vai fazer a chamada, mas normalmente não menos de um ano.
- ATUALIZADO 12/2014 – dívida Hipotecária, incluídos na Falência, vai passar por BK data de alta hospitalar, e subseqüentes e encerramento não serão consideradas como mais um período de espera, enquanto você está fora do título para qualquer hipotecários.
- Link to 12/1/2014 USDA Guideline – HB-1-3555 Attachment 10-B See Page 31 of 34
a data de aprovação do crédito deve ser posterior ao período de espera acima referido para ser elegível para financiamento USDA após dificuldades.só queres fazer uma pergunta? Clique aqui para começar!,
2021 Convencional (Fannie Mae) Orientações
- Falência – Você pode aplicar para uma Convencional, Fannie Mae empréstimo após o Capítulo 7 falência foi descarregada para QUATRO (4) anos, DOIS (2) anos a partir da quitação do Capítulo 13
- Encerramento – Você pode aplicar para uma Convencional, Fannie Mae empréstimo de SETE (7) anos após a data de venda do seu encerramento., Adicional de requisitos de qualificação podem aplicar-se
- de Encerramento / Venda / DIL incluídos na Falência – Você pode aplicar para uma Convencional, Fannie Mae empréstimo depois de um mínimo de QUATRO (4) anos a partir da DESCARGA de um Capítulo 7 Falência, DOIS (2) anos a partir da DESCARGA de um Capítulo 13 Falência
- Curta Venda / Escritura em Vez de Encerramento – ATUALIZADO – Eficaz 7/29/2014: Venda a descoberto ou em Ação em Vez de Encerramento não incluídos em um processo de Falência tem um novo Período de Espera de QUATRO (4) anos a partir da data de remover seu nome de título.,
o crédito deve ser restabelecido com uma pontuação de crédito mínima de 620.
encontre o mutuante certo. Encontra o empréstimo certo. Vai Buscar Ajuda Agora!,e do seu encerramento ou conforme determinado pelo Empréstimo de Produtos de Conselheiro (AUS)
o Crédito deve ser re-estabelecida, com um mínimo de 620 pontuação de crédito.,
encontre o mutuante certo. Encontra o empréstimo certo. Vai Buscar Ajuda Agora! Fannie Mae e Freddie Mac reduziram os períodos de espera em casos de circunstâncias atenuantes a data do Relatório de crédito deve ser posterior ao período de espera acima referido para serem elegíveis para financiamento convencional após dificuldades.nota: ainda não tenho uma história de sucesso para alguém que se qualifica para os prazos reduzidos que Freddie Mac propõe oferecer. Isso não te deve impedir de tentar.,
2021 Jumbo Mortgage Guidelines
- falência-pode candidatar-se a um empréstimo hipotecário do tipo Jumbo uma vez que qualquer capítulo da falência tenha sido liberado durante quatro (4) anos, cinco (5) anos, se ocorrerem várias falências no perfil de crédito.
- encerramento – você pode solicitar um empréstimo hipotecário Jumbo sete (7) anos após a data de venda de seu encerramento., Adicional de requisitos de qualificação podem aplicar-se
- Curta Venda / Escritura em Vez de Encerramento – Você pode aplicar para uma hipoteca Jumbo empréstimo:
- SETE (7) Anos a partir da Venda ou da Escritura em Vez de Encerramento, com o Máximo de 80% do Empréstimo para o Valor de
- NOTA: Existem investidores lá fora, que irá permitir que você a comprar novamente em QUATRO (4) anos depois de uma venda curta, mas esperar taxas mais elevadas taxas mais elevadas, e, possivelmente, maior adiantamento requisitos. Os mutuantes Jumbo ainda não afrouxaram as Diretrizes de qualificação para a compra após uma dificuldade.,pode fazer sentido financeiro considerar um emprestador Jumbo de portfólio que oferece altas taxas para que você possa tirar proveito do mercado de hoje. Uma vez que sua venda curta é temperada, refinanciar em um empréstimo mais favorável, a mais longo prazo.Nota: Se as dificuldades resultam de uma circunstância atenuante, os períodos de espera podem ser reduzidos. Contacte o seu mutuante para mais detalhes.
empréstimos de carteira
estamos começando a ver mais e mais empréstimos de carteira no mercado que têm relaxado os períodos de espera para a falência, encerramento, venda a descoberto e ação em vez de encerramento., Não são necessariamente empréstimos subprime, mas têm frequentemente taxas de juro mais elevadas e custos de encerramento mais elevados.os empréstimos de carteira são oferecidos por investidores que estão olhando para outros fatores de compensação, como altas pontuações de crédito, low loan to value (pagamentos iniciais maiores), e reservas.
Não exclua um empréstimo de carteira como uma” ponte ” para levá-lo para sua casa até que você atinja o seu período de espera para o refinanciamento em um empréstimo com melhores condições.,se você é como a maioria das pessoas que visitam este site, você tem um problema de hipoteca ou uma pergunta sem resposta e você está tendo problemas para obter respostas.estamos aqui para ajudá-lo a obter a resposta certa, pela primeira vez, e conectá-lo com um funcionário experiente que pode ajudar, se necessário.
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- envie-me um e-mail directamente: basta clicar no e-mail no topo do site. Estas perguntas chegam-me directamente e são respondidas muito rapidamente.,
- deixe um comentário: abaixo de cada artigo está a opção de deixar um comentário ou pergunta. Vemos estes comentários e perguntas em tempo real e todas as perguntas são respondidas.
nota: esta página foi criada pela primeira vez em fevereiro de 2011, e é atualizada à medida que novas diretrizes são liberadas.
esta página é monitorada por especialistas que entendem as diretrizes, e têm guiado com sucesso inúmeras famílias de volta para a homeownership após dificuldades financeiras significativas.
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